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Mietvertrag kündigen (als Mieter)
Wohnung kündigen – mit der richtigen Frist, in der richtigen Form. Hier die Regeln und ein fertiges Kündigungsschreiben zum Unterschreiben.
Wichtig – Schriftform & alle Mieter: Die Kündigung muss schriftlich mit Unterschrift erfolgen (E-Mail ist unwirksam). Stehen mehrere Personen im Mietvertrag, müssen alle unterschreiben.
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Kündigungsfrist für Mieter
Bei Wohnraum gilt für dich als Mieter grundsätzlich eine Frist von drei Monaten – egal, wie lange du schon in der Wohnung wohnst.
Die 3-Werktage-Regel: Damit der laufende Monat mitzählt, muss die Kündigung bis zum dritten Werktag des Monats beim Vermieter eingehen. Geht sie später ein, beginnt die 3-Monats-Frist erst im Folgemonat.
Kein Grund nötig
Als Mieter kannst du ohne Angabe von Gründen ordentlich kündigen. (Nur der Vermieter braucht ein berechtigtes Interesse.)
Schritt für Schritt
- Kündigungsschreiben mit Adresse, Datum und Wunschtermin erstellen.
- Alle im Vertrag genannten Mieter unterschreiben lassen (Original).
- Per Einwurf-Einschreiben senden oder persönlich mit Empfangsbestätigung übergeben.
- Wohnungsübergabe und Kaution-Rückzahlung klären.
Häufige Fragen
Kann ich per E-Mail kündigen?
Nein. Der Mietvertrag verlangt Schriftform mit eigenhändiger Unterschrift. E-Mail ist unwirksam.
Müssen wirklich alle Mieter unterschreiben?
Ja. Stehen mehrere Personen im Vertrag, ist die Kündigung nur mit den Unterschriften aller wirksam.
Wann muss die Kündigung ankommen?
Bis zum dritten Werktag eines Monats, damit dieser Monat für die 3-Monats-Frist mitzählt.